• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Située au 100 Eikhofstraat à Diksmuide, cette impressionnante villa conçue par l'architecte Steyaert en 1970 est mise en vente au prix de 745 000 €. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 2 423 m², orienté plein sud, offrant un calme et une tranquillité rares. La villa se trouve à la périphérie du centre-ville, combinant ainsi le charme d'une localisation rurale avec une accessibilité stratégique. Cette maison spacieuse de 334 m² comprend cinq chambres et trois salles de bains. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux menant à un bureau pratique avec placards intégrés. Le salon et la salle à manger bénéficient de grandes baies vitrées, apportant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le jardin paysager. La cuisine entièrement équipée est adjacente à un espace repas supplémentaire qui peut être intégré pour créer une grande pièce conviviale. Une double garage avec un WC supplémentaire complète le rez-de-chaussée. La villa dispose également d'un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement, y compris deux caves à vin. À l'étage, une grande salle de nuit dessert cinq chambres et trois salles de bains. Le jardin, avec son orientation sud-est, est parfait pour profiter du soleil en toute intimité et offre suffisamment d'espace pour l'installation éventuelle d'une piscine. Dotée de matériaux de haute qualité et en excellent état structurel, cette propriété unique bénéficie également d'un système de chauffage central au mazout, d'une citerne d'eau de pluie et d'un système d'alarme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ17225 Réf. vendeur: 3830439 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 874 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

648 m 8'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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