Maison à vendre - Dixmude RBR64105
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude
165 000 €
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Description
Située au cœur du village de Woumen, une charmante section de la ville de Diksmuide, cette maison jumelée à rafraîchir est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement convivial pour les enfants. La propriété se trouve dans une rue paisible et se dresse sur un terrain de 264 m². Sa proximité avec le centre-ville de Diksmuide, à seulement 3,5 km, ainsi qu'une excellente connexion vers Ypres, en font un emplacement très attrayant. La maison, bien entretenue, possède une surface habitable actuelle de 154 m², sans compter les espaces tels que le grenier, le garage, la cave et la véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec coin repas et espace détente, une cuisine séparée partiellement équipée, une véranda en bon état, une chambre ou bureau, une cave sèche, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé, et une buanderie. Le garage intégré avec porte sectionnelle offre des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'étage, deux chambres sont disponibles ainsi qu'un espace bureau et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé permet de profiter d'un espace vert privé. Pratique et bien pensée, cette maison dispose déjà d'une installation de chauffage central au mazout avec un raccordement au gaz naturel pour une transition facile vers d'autres systèmes. Bien que l'étiquette énergétique actuelle soit F (685 kWh/m²/an), la maison offre un potentiel de rénovation significatif pour améliorer son efficacité énergétique. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
685 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320754-RES-1
Date de validité PEB
22/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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