• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude

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Description

À vendre : une villa luxueuse à Beerst, une paisible localité de Diksmuide. Cette résidence de plain-pied, construite en 2019, est conforme aux normes énergétiques modernes et affiche une performance énergétique exceptionnelle avec un label A et un E-peil de E16. Le bien s'étend sur un terrain orienté plein sud de 572 m², offrant une surface habitable de 189 m². L'intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte totalement équipée, une cheminée à gaz élégante, et des finitions en matériaux durables. La villa dispose de deux chambres, dont une principale dotée d'une dressing et d'un accès à une cour privée, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire. En termes de commodités, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage par le sol alimenté par une chaudière à haut rendement, ventilation de type D, et 14 panneaux solaires pour un confort optimal. Une attention particulière a été portée aux détails avec des fenêtres en aluminium, des sols en époxy et des systèmes écologiques tels qu'un adoucisseur d'eau et un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres. L'espace de vie est prolongé par une connexion fluide vers une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Un garage intégré avec porte sectionnelle complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné et entièrement clôturé offre un espace de détente avec pelouse artificielle et terrasse séparée. À l'avant, une allée permet le stationnement de deux véhicules. Cette propriété se situe à proximité des axes routiers majeurs, facilitant l'accès à Diksmuide et à la côte. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et moderne dans la région de Diksmuide, cette villa est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour venir la découvrir !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

29/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR69682 Réf. vendeur: 3876648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,4 km 12' 4 km 5' 2,3 km 19' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,5 km 12' 4 km 5' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

422 m 5'

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

422 m 5'

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

422 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,3 km 1º 11' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

6 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 22' 4 km 48'

Aldi Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 20' 3,8 km 46'

Carrefour Market Diksmuide

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,8 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Westgolf

21,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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