• 4 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Groenstraat 20 8600 Dixmude

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Description

Cette villa spacieuse située à Groenstraat 20, 8600 Diksmuide, est une propriété solide et bien entretenue, située à environ cinq kilomètres du centre-ville. Nichée dans une rue calme, elle est idéalement placée pour un accès facile aux principales voies d'accès de la région. Construite en 1988, la maison s'étend sur un vaste terrain de 1359 m² avec une superficie habitable de 201 m². Dotée d'une entrée majestueuse, elle offre une disposition fonctionnelle avec un grand salon, une salle à manger, et une cuisine super équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau, une salle de bain avec douche, et deux garages avec espace de stockage. À l'étage, la villa abrite trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés ou d'un dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo accompagne un WC séparé à cet étage. La maison est équipée d'une chaudière solaire récente de 300 litres, de nouvelles fenêtres en verre HR (PVC), et d'un poêle à bois avec conduit double paroi. Un adoucisseur d'eau, un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres ainsi que des placards sur mesure ajoutent aux commodités de la maison. En 2002, une extension a été ajoutée, incluant un bureau, une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement et le second garage, augmentant ainsi significativement la surface habitable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé comprenant un étang et une variété de plantes ornementales qui embellissent le paysage tout au long de l'année. Plusieurs terrasses rénovées offrent des espaces ensoleillés pour se détendre, tandis qu'une nouvelle marquise solaire assure confort et praticité. Deux dépendances en bois situées à l'arrière servent d'atelier ou pour le stockage du bois. Avec ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre des vues imprenables sur le jardin. Actuellement classée avec un label EPC E, cette propriété présente la possibilité d'améliorer facilement son efficacité énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires ou d'une pompe à chaleur. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter Emile au Tel 0496 25 35 55 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1359 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR78759 Réf. vendeur: 3606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)

3,3 km 13' 5 km 6' 2,9 km 6' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 3 km 3' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 10' 3 km 3' 1,4 km 9' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

4,4 km 15' 5,5 km 7' 3,6 km 9' 4,4 km 53'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

85 m 1' 1''

De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke

85 m 1' 1''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

1,6 km 20'

Gares

Diksmuide / Dixmude

5 km 18' 5,4 km 6' 4,1 km 8' 5 km 0º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,9 km 1º 11' 26,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

7,5 km 9'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

5,6 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Diksmuide

5,5 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Colruyt Diksmuide

5,5 km 19' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Westgolf

22,6 km 23'

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (7 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 10 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Eigenwijsje (Oyen Ramona En Vanhove Grietkin)" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Diksmuide - Koekelare - Torhout - Aartrijke, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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