Maison à vendre - Dixmude RBR91539
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude
415 000 €
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Description
Découvrez cette résidence neuve et moderne située au cœur du paisible village de Nieuwkapelle, une partie pittoresque de Diksmuide. Nichée dans une rue calme, cette maison bénéficie d'une excellente connexion vers le centre de Diksmuide et se trouve à proximité de la vallée de l’Yser, la réserve naturelle De Blankaart, et les étangs de Nieuwkapelle, offrant ainsi un cadre idéal pour apprécier la tranquillité environnante. Construite en 2024, cette propriété a été conçue avec une grande attention portée à la qualité, l'efficacité énergétique et le confort. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 202 m², comprenant trois chambres spacieuses, chacune de 15 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec un espace de rangement sous escalier, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire ovale, d'une douche et d'un meuble lavabo double. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, accompagnées d'un grand garage intérieur de 31 m². À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 59 m², avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une buanderie et une troisième chambre complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété offre un jardin aménagé et clôturé orienté au nord-est avec une terrasse ainsi qu'un balcon à l'avant et à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. Avec une pompe à chaleur air-eau, un système de gestion intelligent (Loxone), six panneaux solaires et une ventilation C+, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique avec un score de 69 kWh/(m².an) certifié par l'EPC. Installez-vous dans ce cadre moderne et écoresponsable pour un prix compétitif de 415 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu locatif mensuel: 975 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
202 m²
Surface du séjour
59 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003238090-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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