Maison à vendre - Dixmude RBS04278

Cette élégante maison neuve en construction, située au Lot 1 de la Kerkhofstraat à Woumen (Diksmuide), offre une combinaison idéale de charme rural et de commodités modernes. Le terrain de 811 m² permet une construction ouverte avec un jardin orienté à l'est, garantissant un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Diksmuide et de la réserve naturelle De Blankaart, tandis que la côte est accessible en 25 minutes. La maison est conçue dans un style pastoral et dispose d'une disposition idéale avec un étage et demi et un toit incliné. Cela crée un espace de vie spacieux et élégant sans recoins perdus. La surface brute du rez-de-chaussée et du premier étage est de 171,5 m², tandis que le vaste grenier a une surface nette de 37,5 m². Une grande attention a été accordée à la qualité des matériaux, avec une finition durable et de haute qualité. La maison respecte des normes strictes en matière de performance énergétique avec un indice S de 28 et un indice E de 30. Des énergies renouvelables ont été utilisées, avec des panneaux photovoltaïques fournissant une puissance de 3.480 Wp, et une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude. Avec un chauffage par le sol sur les deux niveaux, des installations sanitaires haut de gamme de Villeroy & Boch et Grohe, et une cuisine moderne équipée d'appareils Siemens, cette maison offre tout pour une vie confortable et économe en énergie. Les fondations sont robustes et la construction utilise des matériaux de qualité, tels qu'une façade en briques de Beerse et des poutres de toit en Douglas. La maison dispose de trois chambres à coucher de plein droit. Un carport est également prévu. C'est une occasion unique de vivre dans une maison économe en énergie et bien située, avec de nombreux conforts modernes. Si vous souhaitez la maison sur un autre lot dans ce lotissement, cela est parfaitement possible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous, nous travaillerons sur les différentes possibilités. Atouts * Construction ouverte * Emplacement central, mais calme * Économe en énergie et durable 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire