Maison à vendre - Dixmude RBS04279

Cette magnifique maison neuve à construire au centre de Woumen, une section de la commune de Dixmude, est située dans un environnement calme et rural, tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain de 811 m² offre amplement d'espace pour une construction ouverte avec un jardin orienté à l'est, idéal pour les amateurs de soleil. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Dixmude et de la réserve naturelle De Blankaart, et à 25 minutes de la côte, cet emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité de la campagne avec la commodité de la proximité des villes et de la nature. La maison sera construite dans un style charmant de presbytère, avec un étage et demi et un toit en pente. Le rez-de-chaussée spacieux et le premier étage offrent une surface brute totale de 176,20 m², tandis que le vaste grenier de 34 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La maison sera construite avec des matériaux durables et de qualité, et équipée d'installations modernes à faible consommation d'énergie, y compris des panneaux solaires (3.480Wp) et une pompe à chaleur air-eau. La maison respecte les normes PEB les plus strictes, avec un niveau S de 28 et un niveau E de 30. La base de la maison est équipée d'un système de fondation solide, avec une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et une infiltration via un WADI privé. La façade est finie avec des pierres de récupération, ce qui confère une apparence rurale qui s'intègre parfaitement dans l'environnement. À l'intérieur, les finitions et matériaux de haute qualité sont mis en valeur, des carreaux de sol et de mur aux installations sanitaires de Villeroy & Boch et Grohe. La cuisine est équipée d'appareils Siemens et Novy, avec un large choix de finitions et un plan de travail en stratifié. La maison est dotée d'un chauffage au sol, assurant un chauffage agréable et économe en énergie. Toutes les fenêtres sont équipées de vitrage thermique et de volets roulants électriques dans les chambres pour un confort et une sécurité supplémentaires. Grâce aux installations économes en énergie et à l'utilisation d'énergies renouvelables, cette maison est non seulement durable, mais aussi prête pour l'avenir. La maison dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine spacieuse, de trois chambres à part entière et d'une possibilité de carport. En résumé, c'est une occasion unique d'acquérir une maison élégante et économe en énergie dans l'une des plus belles régions de Flandre occidentale. Si vous souhaitez la maison sur un autre lot dans ce lotissement, c'est tout à fait possible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous, nous élaborerons les différentes possibilités. Atouts * Construction ouverte * Emplacement central mais calme * Économe en énergie et durable 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire