Maison à vendre - Dixmude RBS04280

Découvrez cette magnifique construction à venir, idéalement située dans un environnement rural et paisible. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes du centre de Woumen (Diksmuide), où divers commerçants locaux vous accueillent. Le centre de Diksmuide est également facilement accessible, à seulement 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront comblés, car la réserve naturelle De Blankaart est à seulement 5 minutes. De plus, la côte belge est accessible en 25 minutes. Le terrain bénéficie d'une excellente orientation, avec un jardin orienté à l'est. C'est un terrain presque rectangulaire d'une superficie de 811 m², parfait pour la construction d'une maison spacieuse. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, la maison respecte les normes PEB, avec un niveau S maximal de 28 et un niveau E de 30, et est équipée de panneaux solaires avec un rendement minimum de 15 kWh/m².an. Une pompe à chaleur air/eau Vaillant assure un chauffage économe en énergie. La maison dispose de deux étages complets avec un toit plat. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux (7,25 m²), un WC, un débarras (9,35 m²) et un espace de vie ouvert (55,90 m²) avec une cuisine intégrée et un coin bureau. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, dont la chambre principale avec un dressing séparé. La salle de bains est équipée de sanitaires de haute qualité. La maison est construite avec des fondations solides, une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres et un système d'infiltration privé via une WADI. Le toit est équipé de gouttières en zinc et de tuiles en béton de Bruges de couleur bleu-gris, adaptées à l'environnement rural. Les façades sont construites en briques de récupération avec une apparence chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'un chauffage par le sol économe en énergie, avec des circuits séparés pour le rez-de-chaussée et l'étage. La cuisine est équipée d'appareils de marques haut de gamme telles que Siemens et Novy, tandis que les appareils sanitaires de Villeroy & Boch apportent une touche de luxe. En résumé, c'est l'achat parfait pour ceux qui aiment la nature, l'espace et une maison économe en énergie dans un environnement rural. Si vous souhaitez la maison sur un autre lot de ce lotissement, cela est tout à fait possible. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous, et nous travaillerons sur les différentes possibilités. Atouts * Construction ouverte * Emplacement central, mais calme * Économe en énergie et durable 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire