• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette résidence moderne et avant-gardiste située dans une rue calme de Nieuwkapelle, un charmant village de la municipalité de Diksmuide. Ce bien immobilier offre une excellente connexion au centre-ville de Diksmuide tout en étant à proximité des magnifiques paysages de la vallée de l'Yser et de la réserve naturelle de Blankaart. Construite avec une attention particulière à la qualité, l'efficacité énergétique, le confort et la fonctionnalité, cette maison bénéficie d'une technologie intelligente (Loxone), d'une pompe à chaleur full électrique (air-eau) et de six panneaux solaires pour une haute performance énergétique classée A avec un score EPC de 69 kWh/m²/an. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'escalier, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire ovale, d'une douche et d'un meuble double lavabo, ainsi que de deux chambres spacieuses. La propriété comprend également un grand garage intégré de 31 m² avec porte sectionnelle, offrant amplement d'espace pour le rangement et pour abriter la technologie de la maison. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un salon lumineux et spacieux de 59 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et clôturé orienté nord-est, agrémenté d'une terrasse, ainsi que de balcons-terrasses à l'avant et à l'arrière pour vos moments de détente. Avec une superficie habitable totale de 202 m² sur un terrain de 263 m², cette maison est prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS08337 Réf. vendeur: 3909037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,7 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

161 m 1' 56''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

161 m 1' 56''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

1,6 km 19'

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,8 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,5 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,7 km 21'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pjotter" à 8 minutes en voiture.

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