• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude

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Description

Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2019, se situe dans la paisible localité de Beerst, une partie de la ville de Diksmuide. Offrant une finition luxueuse avec des matériaux durables, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques conformes aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre). La propriété s'étend sur un terrain orienté au sud de 572 m², ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 189 m², l'aménagement intérieur se distingue par son espace et sa modernité, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose de deux chambres dont une master bedroom avec dressing et patio attenant. Un bureau, qui peut également servir de deuxième chambre, est accessible depuis le salon. La salle de bain est équipée de manière élégante avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne en époxy. L'ensemble de la maison est chauffé par un système de chauffage par le sol relié à une chaudière à condensation au gaz naturel. De plus, le système de ventilation de type D assure un climat intérieur agréable. Des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin paysagé soigné et entièrement clôturé, comprenant une terrasse séparée avec gazon artificiel et un abri de jardin. Une allée à l'avant offre un espace de stationnement pour deux voitures. La présence d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres reliée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, témoignent de l'engagement envers un mode de vie durable. Située à proximité des voies principales menant à Diksmuide et à la côte, cette résidence représente un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

29/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS12216 Réf. vendeur: 3913183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,4 km 12' 4 km 5' 2,3 km 19' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,5 km 12' 4 km 5' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

422 m 5'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

422 m 5'

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

422 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,3 km 1º 11' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

6 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 22' 4 km 48'

Aldi Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 20' 3,8 km 46'

Carrefour Market Diksmuide

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,8 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Westgolf

21,1 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bubbeltje" à 5 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes en voiture).

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