Maison à vendre - Dixmude RBS12216
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude
625 000 €
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Description
Cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2019, se situe dans la paisible localité de Beerst, une partie de la ville de Diksmuide. Offrant une finition luxueuse avec des matériaux durables, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques conformes aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre). La propriété s'étend sur un terrain orienté au sud de 572 m², ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 189 m², l'aménagement intérieur se distingue par son espace et sa modernité, comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose de deux chambres dont une master bedroom avec dressing et patio attenant. Un bureau, qui peut également servir de deuxième chambre, est accessible depuis le salon. La salle de bain est équipée de manière élégante avec une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne en époxy. L'ensemble de la maison est chauffé par un système de chauffage par le sol relié à une chaudière à condensation au gaz naturel. De plus, le système de ventilation de type D assure un climat intérieur agréable. Des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin paysagé soigné et entièrement clôturé, comprenant une terrasse séparée avec gazon artificiel et un abri de jardin. Une allée à l'avant offre un espace de stationnement pour deux voitures. La présence d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres reliée aux toilettes, à la machine à laver et à un robinet extérieur, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, témoignent de l'engagement envers un mode de vie durable. Située à proximité des voies principales menant à Diksmuide et à la côte, cette résidence représente un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
189 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
572 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
29/11/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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