• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette superbe villa située à Diksmuide, au 100 Eikhofstraat, est une véritable perle architecturale conçue en 1970 par l'architecte Steyaert. Nichée sur un vaste terrain orienté plein sud de 2 423 m², elle offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles, tout en étant à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu, accessible par une allée spacieuse menant à un double garage, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. À l'intérieur, la villa dispose d'une superficie habitable impressionnante de 334 m². Dès l'entrée, une grande hall d'accueil vous mène aux différentes pièces de la maison, dont un bureau pratique avec placards intégrés. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est équipé d'une cheminée et offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine entièrement équipée jouxte une salle à manger supplémentaire qui peut être facilement intégrée pour créer un espace ouvert. La maison comprend également une cave spacieuse avec des espaces de stockage et deux caves à vin. À l'étage, la villa abrite cinq chambres généreuses et trois salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les matériaux utilisés pour la construction sont de haute qualité et durables, assurant à la maison un excellent état structurel. Des améliorations récentes, telles que la rénovation des façades et des volets, apportent une fraîcheur supplémentaire à son allure classique. Équipée d'une chaudière à gaz dernière génération, d'un système d'alarme et de double vitrage, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de rénovations urgentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique demeure, contactez-nous au Tel 051 50 11 51 ou par mail via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS12218 Réf. vendeur: 3913181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 874 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

648 m 8'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se trouve à 15 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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