• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude

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Description

Située dans le charmant village de Woumen, une partie de la commune de Diksmuide, cette maison semi-détachée à rafraîchir est proposée à la vente. L'adresse de la propriété est Kerkhofstraat 14, à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide, offrant un accès facile vers Ypres. La maison se trouve dans une rue paisible et accueillante pour les enfants, sur un terrain de 264 m². Elle dispose d'une surface habitable actuelle de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec espace repas et coin salon confortable, une cuisine séparée partiellement équipée, une véranda en bon état, une chambre/bureau/hobby au rez-de-chaussée, une cave sèche, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé, et un garage intégré avec une porte sectionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, et un grenier qui peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire. L'extérieur présente un jardin entièrement clos avec pelouse et espace de rangement. La maison est dotée d'un chauffage central au mazout avec une cheminée à gaz supplémentaire dans le salon. Le raccordement au gaz naturel est déjà effectué, permettant une transition facile. Notez que la propriété est classée avec un label énergétique F, ce qui implique des obligations de rénovation. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa localisation avantageuse, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003320754-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS24451 Réf. vendeur: 3926734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 29' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

186 m 2' 14''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

186 m 2' 14''

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

186 m 2' 14''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,2 km 1º 31' 31,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,3 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,5 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aldi Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Diksmuide

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 17'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 3 minutes à vélo."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

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