Maison à vendre - Dixmude RBS24451
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude
165 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Woumen, une partie de la commune de Diksmuide, cette maison semi-détachée à rafraîchir est proposée à la vente. L'adresse de la propriété est Kerkhofstraat 14, à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide, offrant un accès facile vers Ypres. La maison se trouve dans une rue paisible et accueillante pour les enfants, sur un terrain de 264 m². Elle dispose d'une surface habitable actuelle de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon avec espace repas et coin salon confortable, une cuisine séparée partiellement équipée, une véranda en bon état, une chambre/bureau/hobby au rez-de-chaussée, une cave sèche, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé, et un garage intégré avec une porte sectionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace bureau, et un grenier qui peut être aménagé pour créer une chambre supplémentaire. L'extérieur présente un jardin entièrement clos avec pelouse et espace de rangement. La maison est dotée d'un chauffage central au mazout avec une cheminée à gaz supplémentaire dans le salon. Le raccordement au gaz naturel est déjà effectué, permettant une transition facile. Notez que la propriété est classée avec un label énergétique F, ce qui implique des obligations de rénovation. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et sa localisation avantageuse, cette maison offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
685 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320754-RES-1
Date de validité PEB
22/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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