• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence moderne située au 12a, Lepelstraat, à Diksmuide, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie et confortable. Établie dans le charmant village de Nieuwkapelle, cette construction neuve bénéficie d'une connexion pratique vers le centre de Diksmuide tout en étant à proximité de la vallée de l'Yser et des espaces naturels environnants, offrant ainsi un cadre paisible pour ses résidents. La maison, bâtie en 2024, met en avant une technologie de pointe avec un système de gestion intelligente Loxone, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, et six panneaux solaires générant 2700 Wp. Avec une surface habitable de 202 m², elle propose trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire ovale, douche et double lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte de qualité faite par Dovy. Le vaste espace de vie de 59 m² est baigné de lumière naturelle, créant un environnement dynamique et accueillant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé et clôturé avec terrasse, un balcon-terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi qu'un garage intégré de 31 m². Cette propriété se distingue par son efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 69 kWh/m²/an et un certificat électrique conforme. La finition des façades en chaux est prévue pour cet automne et les travaux de peinture intérieure sont planifiés pour janvier 2025. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS30941 Réf. vendeur: 3929985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,7 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 748 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 748 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

161 m 1' 56''

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

161 m 1' 56''

De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne

1,6 km 19'

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,8 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,5 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,7 km 21'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 57 - Belbusgebied Veurne avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pjotter" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

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