Maison à vendre - Dixmude RBS30950
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude
729 000 €
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Description
Cette majestueuse villa, située au 100 Eikhofstraat à Diksmuide, est un véritable bijou architectural conçu par l'architecte Steyaert en 1970. Nichée sur un vaste terrain de 2 423 m², cette propriété orientée plein sud offre une tranquillité rare à proximité du centre-ville. La demeure est entourée d'un jardin luxuriant et clôturé, ce qui garantit une intimité optimale. Une allée spacieuse et pavée accueille plusieurs voitures et mène directement à un double garage. Ce cadre verdoyant est complété par un vaste jardin arrière avec terrasse, parfait pour se détendre en toute sérénité, voire pour installer une piscine. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée généreux avec vestiaire et toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique avec rangements intégrés et une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une salle à manger séparée avec espace de rangement supplémentaire. Un accès direct à la cave spacieuse, qui comprend des espaces de rangement et deux caves à vin, ainsi qu'à la double garage et ses toilettes supplémentaires, complète cet étage. À l’étage supérieur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi qu'une grande salle de nuit et un accès à un vaste grenier. Les matériaux de construction de haute qualité assurent une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage et des volets partiels. Le système de chauffage central est récent, fonctionnant au gaz naturel, et la maison est équipée d'un système d'alarme. Cette propriété exceptionnelle est non seulement en excellent état structurel, mais elle offre également diverses possibilités d'aménagement sans obligation de rénovation immédiate grâce à une étiquette énergétique D.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 729 000 €
- Revenu cadastral: 1 524 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
334 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2423 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
377 kWh/m²/an
Référence PEB
20240527-0002967670-RES-2
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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