• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette majestueuse villa, située au 100 Eikhofstraat à Diksmuide, est un véritable bijou architectural conçu par l'architecte Steyaert en 1970. Nichée sur un vaste terrain de 2 423 m², cette propriété orientée plein sud offre une tranquillité rare à proximité du centre-ville. La demeure est entourée d'un jardin luxuriant et clôturé, ce qui garantit une intimité optimale. Une allée spacieuse et pavée accueille plusieurs voitures et mène directement à un double garage. Ce cadre verdoyant est complété par un vaste jardin arrière avec terrasse, parfait pour se détendre en toute sérénité, voire pour installer une piscine. À l'intérieur, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée généreux avec vestiaire et toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pratique avec rangements intégrés et une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une salle à manger séparée avec espace de rangement supplémentaire. Un accès direct à la cave spacieuse, qui comprend des espaces de rangement et deux caves à vin, ainsi qu'à la double garage et ses toilettes supplémentaires, complète cet étage. À l’étage supérieur, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et trois salles de bains, ainsi qu'une grande salle de nuit et un accès à un vaste grenier. Les matériaux de construction de haute qualité assurent une excellente isolation, avec des fenêtres à double vitrage et des volets partiels. Le système de chauffage central est récent, fonctionnant au gaz naturel, et la maison est équipée d'un système d'alarme. Cette propriété exceptionnelle est non seulement en excellent état structurel, mais elle offre également diverses possibilités d'aménagement sans obligation de rénovation immédiate grâce à une étiquette énergétique D.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30950 Réf. vendeur: 3929614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 0 m 0'' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

648 m 8'

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

1,1 km 13'

De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 20 - Diksmuide-Merkem-Ieper avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Bubbeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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