• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude

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Description

Située dans la paisible localité de Beerst, un quartier de Diksmuide, cette villa de plain-pied offre une finition luxueuse et moderne sur une parcelle ensoleillée orientée plein sud de 572 m². Construite en 2019, elle respecte toutes les normes contemporaines d'isolation et de qualité, répondant aux standards BEN (Bâtiment Énergie Neutre). La propriété affiche une excellente performance énergétique avec un label A et un E-peil de 16, assurant ainsi des coûts énergétiques réduits. La maison, d'une superficie habitable de 189 m², est dotée d'un aménagement pratique et raffiné, incluant notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson. En entrant, on découvre un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes séparées. Une porte pivotante vitrée mène à un salon spacieux équipé d'un meuble TV intégré et d'une cheminée au gaz 'Faber'. La cuisine adjacente est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. La vue dégagée sur le jardin est accentuée par des fenêtres en aluminium encastrées, équipées de pare-soleil. La maison comprend également une chambre principale avec dressing et patio attenant, une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bain luxueuse avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est entièrement clôturé et dispose d'un terrain gazonné ainsi que d'une terrasse avec pelouse synthétique. Devant la maison, une allée permet le stationnement de deux voitures, tandis qu'un garage intérieur est accessible depuis le hall. Des panneaux solaires et un système de récupération d'eau complètent cet ensemble pour un mode de vie durable. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol relié à une chaudière à haut rendement et d'un système de ventilation type D pour un confort optimal. La résidence se trouve à proximité des principales routes vers Diksmuide et la côte, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

29/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS43167 Réf. vendeur: 3939197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,4 km 12' 4 km 5' 2,3 km 19' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,5 km 12' 4 km 5' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

422 m 5'

De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide

422 m 5'

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

422 m 5'

Gares

Dixmude / Diksmuide

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,3 km 1º 11' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

6 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Aldi Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Carrefour Market Diksmuide

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,8 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Westgolf

21,1 km 22'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 55 - Brugge - Leke - Diksmuide, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bubbeltje", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

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