Maison à vendre - Dixmude RBS43167
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude
599 000 €
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Description
Située dans la paisible localité de Beerst, un quartier de Diksmuide, cette villa de plain-pied offre une finition luxueuse et moderne sur une parcelle ensoleillée orientée plein sud de 572 m². Construite en 2019, elle respecte toutes les normes contemporaines d'isolation et de qualité, répondant aux standards BEN (Bâtiment Énergie Neutre). La propriété affiche une excellente performance énergétique avec un label A et un E-peil de 16, assurant ainsi des coûts énergétiques réduits. La maison, d'une superficie habitable de 189 m², est dotée d'un aménagement pratique et raffiné, incluant notamment une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot de cuisson. En entrant, on découvre un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes séparées. Une porte pivotante vitrée mène à un salon spacieux équipé d'un meuble TV intégré et d'une cheminée au gaz 'Faber'. La cuisine adjacente est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements. La vue dégagée sur le jardin est accentuée par des fenêtres en aluminium encastrées, équipées de pare-soleil. La maison comprend également une chambre principale avec dressing et patio attenant, une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bain luxueuse avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est entièrement clôturé et dispose d'un terrain gazonné ainsi que d'une terrasse avec pelouse synthétique. Devant la maison, une allée permet le stationnement de deux voitures, tandis qu'un garage intérieur est accessible depuis le hall. Des panneaux solaires et un système de récupération d'eau complètent cet ensemble pour un mode de vie durable. La maison bénéficie d'un chauffage par le sol relié à une chaudière à haut rendement et d'un système de ventilation type D pour un confort optimal. La résidence se trouve à proximité des principales routes vers Diksmuide et la côte, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 708 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
189 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
572 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
29/11/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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