• 4 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
Kervelstraat 4 8600 Dixmude

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Description

Cette charmante résidence mitoyenne située au cœur de Diksmuide est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Idéalement placée à quelques pas de la grande place, d'un complexe sportif et de divers magasins, cette maison offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Construite en 1978, elle présente une belle surface habitable de 157 m² sur un terrain total de 429 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour les invités et un vestiaire. De là, on accède à une spacieuse pièce de vie qui bénéficie d'une vue charmante sur le jardin orienté plein sud. Cette pièce est suivie par une cuisine pratique, idéale pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le tout est complété par un garage intégré, parfait pour le stationnement de votre véhicule. Le bien présente une consommation énergétique spécifique de 299 kWh/m² par an, avec un système de chauffage au gaz et des fenêtres à simple vitrage. Les futurs propriétaires apprécieront la possibilité de personnaliser cette maison selon leurs goûts, tout en profitant d'un cadre résidentiel agréable et convivial. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la journée de visite prévue le samedi 8 février de 14h à 16h. La maison est proposée au prix indicatif de 249 000 €, avec chaque offre soumise au propriétaire pour acceptation ou refus.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

157 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

429 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20250116-0003505916-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS44069 Réf. vendeur: NI25866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,9 km 7' 1,6 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

'T Saam

712 m 2' 22'' 712 m 1' 12'' 712 m 9' 712 m 9'

Bus

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

337 m 4'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

337 m 4'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

337 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 829 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 23' 28,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,6 km 2' 6''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

779 m 2' 35'' 779 m 1' 33'' 692 m 9' 752 m 9'

Carrefour Market Diksmuide

1,2 km 4' 1,3 km 2' 2'' 884 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Diksmuide

982 m 3' 982 m 1' 57'' 878 m 11' 954 m 11'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19,2 km 19'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dixmude / Diksmuide".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Prutske" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.

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