• 4 Chambre(s)
  • 318
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Eikhofstraat 31 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence écoénergétique située à Diksmuide vous séduira par son espace et son confort moderne. L'adresse, Eikhofstraat 31, offre un cadre paisible et verdoyant avec une orientation ouest pour profiter pleinement du soleil dans le vaste jardin de 1 500 m². La maison dispose de quatre façades et d'une largeur de terrain de 25 mètres, assurant ainsi une belle luminosité et une impression d'ouverture. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable généreuse de 318 m². Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante avec toilette séparée et vestiaire, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin repas et salon équipé d'une cassette à gaz, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m² complètement équipée avec un îlot central. Une chambre principale et une salle de bain luxueuse comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo complètent le niveau principal, sans oublier une buanderie-pratique et un garage avec porte sectionnelle. Le premier étage abrite trois grandes chambres supplémentaires, mesurant respectivement 22 m², 22 m², et 25 m², une deuxième salle de bain avec douche et meuble lavabo, ainsi qu'un espace grenier de 10 m² pour le rangement. La maison inclut également des équipements pratiques tels que des volets électriques au rez-de-chaussée et une grande citerne d'eau pluviale de 10 000 litres. Cette propriété est proposée sans intermédiaire via Smart Houses, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à emménager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

318 m²

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

2788867

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS55073 Réf. vendeur: 3957266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

2,7 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 18' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 700 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

'T Saam

858 m 2' 51'' 858 m 1' 9'' 560 m 10' 858 m 10'

Bus

De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge

655 m 8'

De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide

655 m 8'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare

655 m 8'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,5 km 1º 25' 29,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

947 m 57''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Diksmuide

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Lidl Diksmuide

1,9 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 24 - Diksmuide-OostVleteren-Poperinge, De Lijn - 30 - Diksmuide - Staden - Houthulst - Roeselare, De Lijn - 49 - Belbusgebied Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 4 minutes à vélo."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Prutske" et se trouve à 28 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

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