Maison à vendre - Dixmude RBS64393
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude
165 000 €
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Description
Cette résidence à rafraîchir, située au cœur du village de Woumen, une partie de la commune de Diksmuide, est nichée dans une rue paisible et familiale. Offrant une superficie habitable actuelle de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda, cette maison mitoyenne présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Son emplacement bénéficie d'une excellente connexion vers Ypres et se trouve à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec coin repas et espace détente agrémenté d'un poêle à gaz. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur encastré, d'un double évier et de placards intégrés. Une véranda en bon état complète cet espace, ainsi qu'une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une cave sèche, une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. Le garage intégré avec porte sectionnelle offre des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé avec pelouse et espace de rangement ajoute une touche de verdure à la propriété. Le bien est équipé de chauffage central au mazout et est déjà raccordé au gaz naturel, facilitant une éventuelle transition. Le grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre si désiré. Avec son charme indéniable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
685 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320754-RES-1
Date de validité PEB
22/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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