• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence à rafraîchir, située au cœur du village de Woumen, une partie de la commune de Diksmuide, est nichée dans une rue paisible et familiale. Offrant une superficie habitable actuelle de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda, cette maison mitoyenne présente un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation. Son emplacement bénéficie d'une excellente connexion vers Ypres et se trouve à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à un salon lumineux avec coin repas et espace détente agrémenté d'un poêle à gaz. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur encastré, d'un double évier et de placards intégrés. Une véranda en bon état complète cet espace, ainsi qu'une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une cave sèche, une salle de bains avec baignoire et lavabo, et un WC séparé. Le garage intégré avec porte sectionnelle offre des possibilités de stationnement supplémentaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé avec pelouse et espace de rangement ajoute une touche de verdure à la propriété. Le bien est équipé de chauffage central au mazout et est déjà raccordé au gaz naturel, facilitant une éventuelle transition. Le grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une quatrième chambre si désiré. Avec son charme indéniable et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003320754-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS64393 Réf. vendeur: 3966664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

182 m 2' 11''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,2 km 1º 31' 31,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,3 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,5 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aldi Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Diksmuide

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

"'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

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