Maison à vendre - Dixmude RBS75115
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude
415 000 €
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Description
Située dans une rue calme du village de Nieuwkapelle, un hameau de la ville de Diksmuide, cette résidence moderne et avant-gardiste est une opportunité unique. Dotée d'une excellente connexion au centre de Diksmuide et à proximité de la vallée de l'Yser et des espaces verts de Blankaart et Nieuwkapelle, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Cette maison neuve, construite en 2024, met l'accent sur la qualité, l'efficacité énergétique et le confort. Elle est équipée d'un système de gestion intelligente (Loxone), d'une pompe à chaleur entièrement électrique pour le chauffage au sol, ainsi que de 6 panneaux solaires et d'une ventilation C+. Ces installations garantissent une performance énergétique exceptionnelle avec un score EPC de 69 kWh/m²/an. L'intérieur se compose harmonieusement avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec hall d'escalier, des toilettes invités, un espace de rangement sous l'escalier, une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que deux chambres spacieuses. Une grande buanderie/garage avec porte sectionnelle offre un espace pour toutes les installations techniques. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie/stockage supplémentaire et un espace de vie lumineux et généreux doté d'une cuisine ouverte haut de gamme équipée de tous les appareils nécessaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin aménagé et clôturé avec terrasse, ainsi que de balcons à l'avant et à l'arrière. Avec une surface habitable totale de 202 m² sur un terrain de 263 m², cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Les travaux de finition extérieure sont prévus pour ce printemps, et les peintures intérieures seront réalisées en mars 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 415 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 050 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
202 m²
Surface du séjour
59 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003238090-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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