• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude

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Description

Située dans le charmant village de Woumen, une section de la commune de Diksmuide, cette maison semi-mitoyenne est proposée à la vente. Nichée dans une rue paisible et conviviale pour les enfants, la propriété s'étend sur une parcelle de 264 m². À seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide et bénéficiant d'une excellente connexion vers Ypres, cette demeure offre un cadre de vie agréable avec un potentiel immense pour ceux qui souhaitent rénover. La maison, bien entretenue, dispose d'une surface habitable actuelle de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon avec salle à manger et coin salon confortable, une cuisine équipée séparée, une véranda en bon état, une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une cave sèche, une chambre en entresol avec escalier, une salle de bain équipée, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un grenier aménageable en quatrième chambre. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entièrement clôturé avec pelouse et espace de rangement. La façade large et l'espace pour un carport augmentent encore le potentiel de cette propriété unique. Un chauffage central au mazout est installé, et le raccordement au gaz naturel facilite toute future transition énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003320754-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS76844 Réf. vendeur: 3984281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

182 m 2' 11''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,2 km 1º 31' 31,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,3 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,5 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aldi Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Diksmuide

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kolibrie" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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