• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Ijzerlegerstraat 13 8600 Dixmude

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Description

Située au cœur de Diksmuide, cette charmante maison de ville, construite en 1930, est à vendre pour 139 000 €. Elle se trouve à l'adresse Ijzerlegerstraat 13, à proximité immédiate de la grande place et de divers commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 110 m², la propriété offre un cadre confortable et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un salon spacieux, suivi d'une pièce qui peut être aménagée en cuisine. La résidence comprend une salle de bain et plusieurs espaces de stockage, offrant beaucoup de potentiel pour un aménagement personnalisé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin orienté plein sud, bien entretenu, qui offre un espace extérieur agréable. De plus, l'accès par l'arrière du terrain facilite les mouvements et les activités extérieures. Bien que des améliorations énergétiques puissent être envisagées, comme l'indique le certificat de performance énergétique (836 kWh/m²), cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au cœur d'une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

836 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003369026-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83775 Réf. vendeur: NI26105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,2 km 4' 851 m 1' 47'' 641 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 656 m 1' 19'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

647 m 2' 9'' 656 m 1' 19'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

655 m 2' 23'' 655 m 1' 22'' 655 m 8' 655 m 8'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

108 m 1' 18''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

108 m 1' 18''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

108 m 1' 18''

Gares

Diksmuide / Dixmude

580 m 1' 56'' 580 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 20' 28,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2 km 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

503 m 1' 40'' 538 m 56'' 390 m 5' 390 m 5'

Colruyt Diksmuide

755 m 2' 31'' 950 m 1' 27'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Diksmuide

747 m 2' 29'' 747 m 1' 3'' 484 m 6' 516 m 6'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 18'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prutske" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

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