• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Ijzerlegerstraat 15 a 8600 Dixmude

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Description

Cette charmante maison de ville est idéalement située au cœur de Diksmuide, à quelques pas de la grande place et de nombreux commerces. Offrant un potentiel considérable, la propriété dispose d'un intérieur accueillant qui se compose d'une entrée menant à deux espaces de vie successifs et à une cuisine. Elle comprend également une salle de bains, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres parfaites pour une famille ou des colocataires. Avec une superficie habitable de 110 m², cette résidence construite en 1930 possède un charme authentique. La maison bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur offre une grande cour bien entretenue, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un accès pratique à l'arrière de la propriété. Les caractéristiques supplémentaires incluent un terrain total de 237 m² avec une façade de 6 mètres. Bien que la maison soit équipée de simple vitrage et affiche un indice EPC de 836 kWh/m²/an, elle représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans une propriété avec un potentiel d'amélioration. Ne manquez pas la journée de visite prévue le samedi 29 mars de 10h à 12h (inscription préalable nécessaire) pour découvrir cette maison qui pourrait être la vôtre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

237 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

836 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912-0003369026-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS83777 Réf. vendeur: NI26107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

1,2 km 4' 845 m 1' 46'' 642 m 9' 735 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

640 m 2' 8'' 650 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

640 m 2' 8'' 650 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

649 m 2' 21'' 649 m 1' 21'' 648 m 8' 648 m 8'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

102 m 1' 13''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

102 m 1' 13''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

102 m 1' 13''

Gares

Diksmuide / Dixmude

574 m 1' 54'' 574 m 55'' 391 m 5' 391 m 5'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24 km 1º 20' 28,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2 km 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

497 m 1' 39'' 532 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Colruyt Diksmuide

749 m 2' 29'' 944 m 1' 26'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Diksmuide

741 m 2' 28'' 741 m 1' 2'' 490 m 6' 522 m 6'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "Prutske" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture.

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