• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

Cette remarquable villa, conçue par l'architecte Steyaert en 1970, est située dans la paisible Eikhofstraat à Diksmuide. S'étendant sur un vaste terrain de 2.423 m² orienté sud-est, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la périphérie du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie à la fois rural et accessible. La maison se distingue par son caractère intemporel, entourée d'un jardin luxuriant et clôturé qui contribue à l'exclusivité de cette offre immobilière unique. Dès l'entrée, une majestueuse allée mène à un garage double et offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules. La villa s'ouvre sur un hall d'accueil spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Un bureau pratique avec des placards intégrés se situe à proximité. Le salon prestigieux, doté d'une cassette à bois et de larges fenêtres, offre une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le jardin aménagé. La cuisine équipée sépare deux espaces repas, qui peuvent être fusionnés pour créer une grande pièce conviviale. Le sous-sol spacieux comprend plusieurs espaces de rangement, dont deux caves à vin. À l'étage, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de trois salles de bains. L'accès au grand grenier se fait par le hall de nuit. La villa est en excellent état structurel, grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et durables, et est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'un système d'alarme. Les fenêtres en bois à double vitrage renforcent l'isolation de cette résidence élégante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87272 Réf. vendeur: 4007367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 874 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 51'' 988 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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