Maison à vendre - Dixmude RBS87274
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude
599 000 €
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Description
Cette villa luxueusement finie, entièrement de plain-pied, est située dans la paisible commune de Beerst, partie de Diksmuide. Construite récemment en 2019, elle respecte toutes les normes d’isolation et de qualité actuelles, répondant ainsi aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre). Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label énergétique A et un indice E de 16. La propriété s'étend sur un terrain orienté plein sud de 572 m², ce qui garantit une exposition optimale au soleil. Avec une surface habitable de 186 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne. L'aménagement intérieur est soigneusement conçu avec une entrée accueillante équipée d'un vestiaire et de toilettes séparées pour invités. La porte pivotante en verre mène à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et de nombreux rangements intégrés. Le coin salon dispose d’un meuble TV intégré et d’un foyer à gaz "Faber". Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. La maison est équipée d'une deuxième chambre/bureau, d'une buanderie spacieuse, et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne en finition époxy, et double vasque. À l'extérieur, un jardin soigné et entièrement clôturé vous attend, avec une allée pouvant accueillir deux voitures. Un abri de jardin et une terrasse séparée avec pelouse artificielle complètent cet espace convivial. La maison dispose également d'un garage intégré et est dotée d'un chauffage par le sol relié à une chaudière à condensation au gaz. Un système de ventilation type D assure un climat intérieur agréable, tandis que 14 panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Pour plus de confort, un adoucisseur d'eau et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres sont installés. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des voies principales vers Diksmuide et la côte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 708 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
189 m²
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
572 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
29/11/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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