• 2 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Alfons Van Heestraat 2 8600 Dixmude

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Description

Cette villa luxueusement finie, entièrement de plain-pied, est située dans la paisible commune de Beerst, partie de Diksmuide. Construite récemment en 2019, elle respecte toutes les normes d’isolation et de qualité actuelles, répondant ainsi aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre). Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label énergétique A et un indice E de 16. La propriété s'étend sur un terrain orienté plein sud de 572 m², ce qui garantit une exposition optimale au soleil. Avec une surface habitable de 186 m², cette demeure offre un cadre de vie confortable et moderne. L'aménagement intérieur est soigneusement conçu avec une entrée accueillante équipée d'un vestiaire et de toilettes séparées pour invités. La porte pivotante en verre mène à un spacieux séjour avec une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et de nombreux rangements intégrés. Le coin salon dispose d’un meuble TV intégré et d’un foyer à gaz "Faber". Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. La maison est équipée d'une deuxième chambre/bureau, d'une buanderie spacieuse, et d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne en finition époxy, et double vasque. À l'extérieur, un jardin soigné et entièrement clôturé vous attend, avec une allée pouvant accueillir deux voitures. Un abri de jardin et une terrasse séparée avec pelouse artificielle complètent cet espace convivial. La maison dispose également d'un garage intégré et est dotée d'un chauffage par le sol relié à une chaudière à condensation au gaz. Un système de ventilation type D assure un climat intérieur agréable, tandis que 14 panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique. Pour plus de confort, un adoucisseur d'eau et une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres sont installés. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des voies principales vers Diksmuide et la côte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

189 m²

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

572 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

32003-G-OMV_2018053851/EP15712/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

29/11/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS87274 Réf. vendeur: 4007365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3,4 km 12' 4 km 5' 2,3 km 19' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

3,5 km 12' 4 km 5' 2,3 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,8 km 10'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

250 m 3'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

250 m 3'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

250 m 3'

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,8 km 16' 3,5 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,3 km 1º 11' 25,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

6 km 8'

Supermarchés

Lidl Diksmuide

4 km 13' 4,4 km 6' 2,7 km 22' 4 km 48'

Aldi Diksmuide

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,7 km 20' 3,8 km 46'

Carrefour Market Diksmuide

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,8 km 13' 3,3 km 39'

Golfs

Westgolf

21,1 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bubbeltje" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Diksmuide" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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