• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude

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Description

À vendre à Diksmuide, cette charmante résidence située au cœur du village de Woumen vous offre une opportunité unique de rénovation. Établie sur une parcelle de 264 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles. Elle dispose d'une surface habitable de 154 m², sans compter le grenier, le garage, le sous-sol et la véranda. Malgré la nécessité de quelques rénovations, la propriété est bien entretenue et présente un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec coin repas, agrémenté d’un poêle à gaz pour un confort supplémentaire. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur encastré, d'un double évier et d'armoires intégrées. Vous y trouverez également une chambre ou bureau, une véranda en bon état, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Une cave sèche et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. La propriété inclut également un garage intégré avec une porte sectionnelle. À l'extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé avec pelouse et espace de rangement. La maison est dotée d’un raccordement au gaz naturel et d’un système de chauffage central au mazout. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et un grenier aménageable en chambre offrent diverses possibilités d’aménagement. Située à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide et bénéficiant d'un accès aisé à Ypres, cette maison représente un investissement intéressant dans un quartier résidentiel prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

685 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722-0003320754-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94650 Réf. vendeur: 4015955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

3,3 km 11' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Veerkracht

876 m 3' 881 m 1' 14'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

182 m 2' 11''

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

182 m 2' 11''

Gares

Diksmuide / Dixmude

3,8 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

27,2 km 1º 31' 31,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,3 km 1' 48''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

3,5 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Aldi Diksmuide

3,7 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Diksmuide

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Golfs

Ieper Open Golf

18,5 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Veerkracht", à seulement 3 minutes à vélo."De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 17 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture).

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