Maison à vendre - Dixmude RBS94652
Kerkhofstraat 14 8600 Dixmude
165 000 €
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Description
Cette résidence à rafraîchir est idéalement située dans le village de Woumen, une localité paisible et conviviale pour les familles, à seulement 3,5 km du centre-ville de Diksmuide. Implantée sur un terrain de 264 m², cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 154 m², sans compter le grenier, le garage, la cave et la véranda. Le bien bénéficie d'une connexion facile vers Ypres, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et d'un coin salon chaleureux. La cuisine séparée est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur encastré, d'un double évier et de placards intégrés. On y trouve également une chambre/bureau/hobby room, une véranda en bon état, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé, une buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, un espace bureau et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé avec pelouse et espace de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation en raison de son label énergétique F (685 kWh/m²/an), la maison dispose déjà d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au gaz naturel pour une transition facile. Certaines caractéristiques attrayantes incluent une belle largeur de façade et de parcelle, la possibilité d'ajouter un carport et le potentiel d'aménager le grenier en une quatrième chambre spacieuse. Si cette maison éveille votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
264 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
685 kWh/m²/an
Référence PEB
20240722-0003320754-RES-1
Date de validité PEB
22/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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