• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Kleine Dijk 45 8600 Dixmude

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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Diksmuide, à l'adresse Kleine Dijk 45, offre un cadre de vie paisible le long du pittoresque canal Handzamevaart. À quelques pas de la place du marché, des commerces et des transports en commun, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement serein. Construite en 1930, la maison présente un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement. La maison comprend une surface habitable de 95 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé avec un abri de jardin et un accès par l'arrière du terrain, le tout sur une parcelle totale de 288 m². La propriété n'est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui ajoute à sa tranquillité d'esprit. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette résidence constitue une belle opportunité d'acquisition dans une localisation prisée de Diksmuide. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite lors de notre journée portes ouvertes le samedi 12 avril de 14h à 16h, veuillez vous inscrire via notre site web ou nous contacter au Tel 059 250 590 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

288 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

412 kWh/m²/an

Référence PEB

202500327-0003563613-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99649 Réf. vendeur: NI26174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

782 m 4' 975 m 2' 13'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

403 m 2' 9'' 780 m 1' 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

403 m 2' 9'' 780 m 1' 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

'T Saam

364 m 4' 443 m 1' 364 m 4' 364 m 4'

Bus

De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne

413 m 5'

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

413 m 5'

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

413 m 5'

Gares

Diksmuide / Dixmude

760 m 4' 1,1 km 1' 34'' 582 m 9' 760 m 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,6 km 1º 20' 28,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,7 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

518 m 3' 1 km 1' 35'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Diksmuide

1,1 km 5' 1,2 km 1' 42'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Diksmuide

1,1 km 5' 1,5 km 2' 6'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,2 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diksmuide / Dixmude".

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 322 - Diksmuide - Pervijze - Avekapelle - Veurne, De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Prutske", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "'T Saam" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à seulement 2 minutes à vélo.

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