• 5 Chambre(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Eikhofstraat 100 8600 Dixmude

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Description

À vendre à Diksmuide, cette villa impressionnante de l'année 1970 est une œuvre de l'architecte Steyaert de Nieuwpoort. Située à l'adresse Eikhofstraat 100, elle se démarque par son allure unique et intemporelle, offrant une orientation sud-est sur un terrain de 2.423 m². Niché dans un cadre stratégique et rural à la périphérie du centre-ville, ce bien est idéalement placé pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La maison s'ouvre sur une entrée majestueuse avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un bureau pratique équipé de placards intégrés. Le séjour spacieux et prestigieux accueille une salle à manger et un salon doté d'une cheminée à bois, d'un meuble TV encastré et de placards de rangement. La cuisine est accompagnée d'une salle à manger séparée offrant des possibilités d'expansion pour créer une vaste pièce unique. Un accès direct à une double garage avec toilettes supplémentaires est disponible, tandis qu'une cave spacieuse abrite divers espaces de stockage, y compris deux caves à vin. L'étage supérieur dévoile une grande galerie de nuit avec cinq chambres complètes et trois salles de bains, ainsi qu'un grenier accessible depuis cette zone. La villa est en excellente condition structurelle, avec des matériaux durables et de haute qualité. Elle est équipée d'un système de chauffage central récemment mis à jour, d'une citerne d'eau pluviale et d'un système d'alarme. Les fenêtres en bois sont à double vitrage haute performance, certaines avec des volets roulants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 524 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

334 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2423 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20240527-0002967670-RES-2

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03225 Réf. vendeur: 4021871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bubbeltje

3 km 13' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,5 km 5' 959 m 1' 51'' 875 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

2,7 km 12' 2,8 km 4' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

1,8 km 6' 1,5 km 1' 52'' 989 m 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

1,1 km 13'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

1,1 km 13'

Gares

Diksmuide / Dixmude

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26 km 1º 30' 30,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

1,5 km 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Diksmuide

1,9 km 10' 1,5 km 2' 52'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Diksmuide

2,3 km 11' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Diksmuide

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,6 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bubbeltje", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "'T Saam" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 513 - Poperinge - Oostvleteren - Jonkershove - Diksmuide avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

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