• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence moderne et innovante, située à Nieuwkapelle, une paisible localité de la commune de Diksmuide, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. À quelques minutes du centre de Diksmuide, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités tout en étant proche de la vallée de l'Yser et des espaces naturels tels que la Blankaart et les étangs de Nieuwkapelle, parfaits pour profiter de moments de détente en pleine nature. La maison, construite en 2024, se distingue par sa qualité et son efficacité énergétique exemplaire. Elle dispose d'un système de gestion intelligent Loxone, d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur électrique air-eau et de six panneaux solaires offrant une puissance de 2700 Wp. La ventilation est assurée par un système C+ et l'isolation thermique est optimale grâce à des vitrages à haut rendement. Ces installations permettent une performance énergétique exceptionnelle avec un score EPC de 69 kWh/m²/an et un label énergétique A. L'habitation s'étend sur une surface habitable de 202 m², comprenant trois chambres spacieuses de 15 m² chacune, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le rez-de-chaussée accueille également un grand garage intégré de 31 m². À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée Dovy. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec terrasse et d'un balcon-terrasse à l'avant comme à l'arrière. Ce bien est vendu sous régime TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT03227 Réf. vendeur: 4021490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,7 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

164 m 1' 58''

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

191 m 2' 18''

Gares

Diksmuide / Dixmude

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,8 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,5 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pjotter" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

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