Maison à vendre - Dixmude RBT04204

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Michiel Debruyne op Tel 0490/45 16 99 .

In het historische centrum van Diksmuide, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich deze karaktervolle en verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 349 m². Deze eigendom is de perfecte mix van ruimte en potentieel, gelegen op een ideale locatie in Diksmuide!

De woning beschikt over zes slaapkamers, inpandige garage, gezellige koer met een prachtig uitzicht op het water, twee aparte kelders. Via de achterzijde van het huis heb je rechtstreeks toegang tot het wandelpad van de Kleine Dijk.

Verder beschikt de woning over drie badkamers, wasruimte, ruime leefruimte en een bureauruimte.

Een grote troef van deze woning zijn de twee aparte kamers die momenteel succesvol verhuurd worden. Dit maakt het pand niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als opbrengsteigendom met bewezen rendement. De ligging maakt het extra aantrekkelijk voor toeristen: op wandelafstand van lokale handelaars, gezellige cafés en restaurants, scholen en openbaar vervoer.

Ook op technisch vlak scoort deze woning goed. Het EPC-label is een gunstige C. Er is geen sprake van renovatieverplichting. Het dak is in goede staat en geïsoleerd volgens de normen. Een groot deel van de ramen is reeds vervangen door HR-beglazing.

Ondanks de ligging in het hart van de stad is er een uitstekende vlotte verbinding richting autostrade en kust. .
Dankzij de ruimtes, de uitstekende locatie en het combinatiepotentieel van wonen en verhuren, is deze woning een echte buitenkans in Diksmuide.

KI: XXX CV: gas , EPC: C. 248 kwh/m2
P-score: C. G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 09/04. Tout voir Réduire