• 3 Chambre(s)
  • 167
  • 1 Salle(s) de bain
Fuselierstraat 4 8600 Dixmude

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Description

Située au cœur de Diksmuide, cette charmante résidence offre une combinaison unique d'élégance et de fonctionnalité. À quelques pas de la grande place, cette propriété évoque le style des maisons de maître avec un label énergétique EPC C. La maison comprend un espace de vie lumineux à l'avant, relié à une deuxième salle de séjour, suivie d'une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une toilette et d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. La façade sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin vous conduit vers un entrepôt spacieux, une caractéristique idéale pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Cet entrepôt se déploie sur trois niveaux, offrant ainsi un potentiel immense pour divers projets. Avec une superficie habitable totale de 167 m² et une surface de terrain de 248 m², cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au centre-ville. Enfin, construite en 1930, la maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Elle est libre dès l'acte d'achat et ne se situe pas dans un zone inondable. Cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone résidentielle paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence NI26206.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

248 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20221121-0002731323

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT08785 Réf. vendeur: NI26206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prutske

934 m 3' 571 m 1' 21'' 569 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

376 m 1' 15'' 376 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

376 m 1' 15'' 376 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

'T Saam

615 m 2' 5'' 671 m 1' 21'' 615 m 7' 615 m 7'

Bus

De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide

90 m 1' 5''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

90 m 1' 5''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

90 m 1' 5''

Gares

Diksmuide / Dixmude

274 m 54'' 274 m 29'' 274 m 3' 274 m 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,8 km 1º 19' 27,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

2,2 km 2' 43''

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

232 m 46'' 232 m 30'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Colruyt Diksmuide

450 m 1' 30'' 644 m 1' 1'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Diksmuide

442 m 1' 28'' 442 m 36'' 442 m 5' 442 m 5'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

18,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 322 - Veurne - Avekapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Niklaas", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Prutske" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "'T Saam", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Diksmuide" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Diksmuide" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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