• 3 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Garage
Roeselarestraat 89 8600 Dixmude

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre située à Diksmuide, dans la paisible commune d'Esen. Construite en 1930, cette propriété a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée pour offrir un confort moderne avec une cuisine entièrement équipée, des sols remis à neuf, un nouveau terrassement et des fenêtres récentes. La maison s'organise autour de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains, d'une cave et d'une véranda. Un atout considérable est la présence d'une grande surface extérieure de 861 m², entièrement clôturée, comprenant une terrasse couverte et un espace divisé en pelouse artificielle et prairie pour animaux. La maison dispose d'un système de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation et un confort thermique appréciable. Un autre point fort de cette propriété est la capacité de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre voitures, en plus d'un garage indépendant. Avec 129 m² de surface habitable, cette résidence offre suffisamment d'espace pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme tout en profitant des avantages d'une maison semi-détachée. Située à proximité des commodités locales et dans un paysage agricole de grande valeur paysagère, cette maison n'est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La façade orientée vers le nord assure une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

861 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213-0003528673-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT22254 Réf. vendeur: NI26290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

4,6 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Niklaas

1,6 km 12' 1,6 km 1' 50'' 1,3 km 6' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

5 km 17' 5,2 km 7' 3,8 km 9' 5 km 0º 60'

Bus

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

6 m 4''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

6 m 4''

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

6 m 4''

Gares

Diksmuide / Dixmude

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 12' 4,3 km 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,8 km 1º 44' 32 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,1 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

2,8 km 9' 2,8 km 2' 40'' 2,7 km 6' 2,8 km 34'

Lidl Diksmuide

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 11' 3,8 km 46'

Colruyt Diksmuide

4 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Ieper Open Golf

24,8 km 24'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se situe à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Klavertje Vier Esen- Leke- Beerst" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Niklaas" à 19 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Diksmuide", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zarren" (3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (5 minutes en voiture), "Colruyt Diksmuide" (5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 6 minutes en voiture.

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