• 3 Chambre(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude

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Description

Cette résidence à vendre est située au Lepelstraat 12a, dans la commune de Diksmuide, en région du West-Vlaanderen. Elle se trouve dans une rue calme à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en étant proche des espaces naturels comme l'Ijzervallei, la Blankaart et les étangs de Nieuwkapelle. La localisation privilégie un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité de la nature. Construit en 2024, ce logement neuf bénéficie de qualités modernes et d’une conception orientée vers l’efficacité énergétique. La maison possède une superficie habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux comprenant trois chambres de 15 m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire ovale, d’une douche et d’un double lavabo. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité (y compris réfrigérateur, congélateur, induction, lave-vaisselle), donne sur un espace de vie spacieux de 59 m². Un bureau, une buanderie, un garage de 31 m² et une terrasse complètent les aménagements intérieurs. L’extérieur se compose d’un terrain de 263 m² avec une jardin clôturé, une terrasse à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un balcon. La maison est équipée de plusieurs technologies modernes telles que la ventilation C+, une isolation performante avec des fenêtres à haute efficacité et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant. Parmi ses atouts, on compte également une installation électrique certifiée, six panneaux solaires pour une production énergétique durable, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La propriété est prête à emménager, offrant un équilibre entre confort contemporain et respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 050 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

202 m²

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241111-0003238090-RES-1

Date de validité PEB

11/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48040 Réf. vendeur: 4062437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pjotter

7,7 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle

830 m 3' 830 m 1' 38'' 0 m 0'' 830 m 10'

Écoles secondaires

'T Saam

8,4 km 29' 8,5 km 8' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide

164 m 1' 58''

De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem

191 m 2' 18''

Gares

Dixmude / Diksmuide

7,8 km 27' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,1 km 1º 46' 38,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

9,4 km 9'

Supermarchés

Delhaize Diksmuide

5,7 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Spar Reninge

7,8 km 28' 8 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Diksmuide

7,5 km 28' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

20,7 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 323 - Alveringem - Lo - Oudekapelle - Diksmuide, De Lijn - 323 - Diksmuide - Oudekapelle - Lo - Alveringem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pjotter", à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "'T Saam" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Diksmuide" (6 minutes en voiture), "Spar Reninge" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Diksmuide" (8 minutes en voiture).

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