Maison à vendre - Dixmude RBT48040
Lepelstraat 12a 8600 Dixmude
405 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au Lepelstraat 12a, dans la commune de Diksmuide, en région du West-Vlaanderen. Elle se trouve dans une rue calme à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en étant proche des espaces naturels comme l'Ijzervallei, la Blankaart et les étangs de Nieuwkapelle. La localisation privilégie un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité de la nature. Construit en 2024, ce logement neuf bénéficie de qualités modernes et d’une conception orientée vers l’efficacité énergétique. La maison possède une superficie habitable de 202 m² répartie sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux comprenant trois chambres de 15 m² chacune, une salle de bains équipée d'une baignoire ovale, d’une douche et d’un double lavabo. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité (y compris réfrigérateur, congélateur, induction, lave-vaisselle), donne sur un espace de vie spacieux de 59 m². Un bureau, une buanderie, un garage de 31 m² et une terrasse complètent les aménagements intérieurs. L’extérieur se compose d’un terrain de 263 m² avec une jardin clôturé, une terrasse à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un balcon. La maison est équipée de plusieurs technologies modernes telles que la ventilation C+, une isolation performante avec des fenêtres à haute efficacité et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant. Parmi ses atouts, on compte également une installation électrique certifiée, six panneaux solaires pour une production énergétique durable, ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La propriété est prête à emménager, offrant un équilibre entre confort contemporain et respect de l’environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 405 000 €
- Revenu locatif mensuel: 1 050 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
202 m²
Surface du séjour
59 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003238090-RES-1
Date de validité PEB
11/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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