Maison à vendre - Esen RBS45820
Vladslostraat 9 8600 Esen
349 000 €
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Description
Cette maison économe en énergie, construite en 2013, est idéalement située au cœur du village d'Esen, une partie de la commune de Dixmude. Avec un terrain de 182 m² et une surface habitable de 157 m², cette résidence offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour invités, une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une terrasse par une porte coulissante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. Une spacieuse garage complète cet espace, avec des raccordements pour les machines à laver et des installations utilitaires. À l'étage, la maison propose trois chambres de tailles variées (10, 11 et 15 m²), un WC séparé, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque intégrée dans un meuble. Un grenier spacieux de 36 m² est également disponible pour le stockage. À l'arrière de la maison, un grand jardin orienté à l'ouest avec terrasse offre un espace extérieur agréable, accompagné d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel et du mobilier d'extérieur. En termes de localisation, cette maison jouit d'une proximité avantageuse aux transports en commun, à une école du village et aux commerces accessibles à pied. Le centre de Dixmude est à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture. Cette propriété soigneusement entretenue représente une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille, tout en étant également parfaitement adaptée comme bien d'investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
157 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
74 m²
Surface totale du terrain
182 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Référence PEB
20250126-0003514298-RES-1
Date de validité PEB
26/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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