Maison à vendre - Esen RBS59507 Option
Prix sur demande
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Description
À la recherche d'une maison charmante dans le centre d'Esen ? Cette belle maison de ville offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre de manière confortable et élégante.
Le salon spacieux et lumineux avec des plafonds hauts se compose d'une salle à manger et d'un coin salon, avec une cuisine fonctionnelle spacieuse adjacente.
La maison dispose d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une famille ou comme espace de travail supplémentaire. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire, et la grande buanderie est également très pratique, offrant un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse et au jardin.
Au-dessus des étages d'habitation, vous trouverez un grand grenier isolé avec un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités. Cet espace peut facilement être transformé en chambres supplémentaires ou en une pièce polyvalente.
La maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est également habitable immédiatement. Elle est chauffée au gaz et possède un certificat EPC favorable de C (214 kWh/m² par an), qui pourrait facilement être amélioré à un EPC B.
Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une belle vue sur les champs environnants.
Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez-nous à : Contact Tel 0473/39 04 01
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 588 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Surface constructible
110 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Référence PEB
20250201-0003519663-RES-1
Date de validité PEB
01/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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