• 4 Chambre(s)
  • 305
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Markt 26 8610 Kortemark

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Description

**Résidence à vendre - Kortemark** Markt 26, 8610 Kortemark Prix : 480 000 € Cette charmante résidence, située au cœur de Kortemark sur le marché, offre une opportunité exceptionnelle avec ses nombreuses commodités à proximité et son emplacement idéal pour le stationnement. L'immeuble se compose d'une surface commerciale bien équipée avec 22 places assises à l'intérieur et 22 en terrasse, un bar, des toilettes, une cuisine entièrement aménagée, un espace de travail et de stockage. De plus, une partie privée est disponible comprenant un salon, une terrasse, un jardin, un garage spacieux et un espace de rangement. La zone résidentielle dispose également de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes. La propriété présente plusieurs atouts majeurs tels que son emplacement privilégié avec des possibilités de stationnement directement devant la porte, une grande efficacité énergétique et une rénovation récente. Avec une superficie habitable généreuse de 305 m², cette résidence est idéale pour diverses activités comme la restauration, le traiteur, les professions libérales ou encore un Bed & Breakfast. De plus, le certificat de conformité électrique est approuvé. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. L’orientation sud de la façade permet de bénéficier d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble du bâtiment repose sur un terrain de 295 m² avec une profondeur de parcelle de 48 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. Le prix demandé est de 480 000 €, matériel et mobilier inclus, et reste négociable. La disponibilité est immédiate après l'acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

305 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20240625-0003293484-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ12076 Réf. vendeur: 7094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Felix

490 m 1' 39'' 490 m 1' 1'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

208 m 41'' 208 m 26'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

208 m 41'' 208 m 26'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad

295 m 59'' 295 m 38'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 10'

Bus

De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne

73 m 53''

De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout

73 m 53''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

73 m 53''

Gares

Kortemark

533 m 1' 54'' 532 m 38'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 32' 27,1 km 29' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

6,6 km 24' 6 km 9' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Carrefour Market Kortemark

168 m 33'' 168 m 14'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Okay Kortemark

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Spar Handzame

3 km 16' 3,5 km 4' 2,6 km 12' 3 km 37'

Golfs

Ieper Open Golf

26,8 km 27'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kortemark" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Kortemark" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Handzame" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 32 - Lichtervelde - Kortemark - Diksmuide - Veurne, De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Margareta-Maria-Instituut - T.s.o.- B.s.o. 1ste Graad" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Felix", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Kortemark") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Torhout Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 78 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 29 minutes en voiture.

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