Maison à vendre - Kortemark RBS12213
Kapellestraat 1 8610 Kortemark
465 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et élégante, située sur Kapellestraat 1 à Kortemark, offre un cadre de vie paisible à la périphérie de la ville. Construite en 1986, cette villa bien entretenue se trouve sur un terrain orienté sud-est d'une superficie totale de 566 m². Avec une surface habitable généreuse de 269 m², la maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec terrasse sur le toit, et une autre chambre avec dressing. La propriété est également équipée d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que d'une possibilité d'aménagement d'une quatrième chambre à l'étage. L'intérieur de la maison est aménagé avec soin, comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée rénovée en 2022 par 'Dovy Keukens', dotée d'un plan de travail en granit et d'appareils de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec espace séjour et salle à manger donnant sur le jardin. Un bureau qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire s'y trouve également, ainsi qu'un garage intégré, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à haut rendement, complétée par 15 panneaux solaires installés en 2017, garantissant une bonne performance énergétique avec un score EPC de 223 kWh/m²/an. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une cour avant soigneusement aménagée, une allée et un carport, ainsi qu'un jardin arrière ensoleillé et entièrement clôturé comprenant plusieurs terrasses et un abri récent avec terrasse couverte. Un système d'alarme avec capteurs infrarouges assure la sécurité de l'habitation. Cette maison, sans obligation de rénovation immédiate, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle à Kortemark. Disponibilité à convenir avec les propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 465 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1986
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
269 m²
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
566 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
223 kWh/m²/an
Référence PEB
20240807-0003333929-RES-1
Date de validité PEB
07/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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