• 4 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ruyterhoekstraat 23 8610 Zarren

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Description

À Zarren, une charmante localité de Kortemark, nous vous proposons cette spacieuse maison rénovée, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie central tout en restant proche de la nature. La propriété, bien entretenue par les propriétaires actuels, est pratiquement prête à emménager, avec seulement quelques finitions à prévoir. La maison bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa position le long de la route Zarren-Klerken. Elle dispose d'un certificat énergétique de classe D, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, et l'installation électrique est conforme. Le toit est isolé, et les fenêtres sont équipées de cadres en PVC avec vitrage double ou à haut rendement. D'une surface habitable de 236 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée séparé, d'un salon spacieux et lumineux, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace bureau est intégré au salon, et il y a également une buanderie/stockage, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Une vaste garage intégré est accessible depuis le jardin. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres à coucher et un second WC. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec son jardin clôturé orienté plein sud, offrant un espace terrasse et pelouse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural tout en restant proche des commodités du centre-ville. Si vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 314 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20250318-0003555852-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00714 Réf. vendeur: 4008677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

2,8 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Linde

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

'T Saam

7,1 km 25' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Bus

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

1,8 km 21'

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

1,8 km 21'

De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout

1,8 km 21'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,7 km 24' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,2 km 1º 53' 30,5 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

7,6 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zarren

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,8 km 10' 2 km 24'

Okay Houthulst

4,5 km 16' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Market Houthulst

4,8 km 17' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 21'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kolibrie" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Linde", à 2 minutes en voiture."'T Saam" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zarren" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 21 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 33 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 35 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Torhout, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

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