Maison à vendre - Nieuwpoort RBK95627
Floribert Gheeraertlaan 13 8620 Nieuwpoort
Prix sur demande
- 7 Chambre(s)
- 2 Garage
- 7 Place(s) de parking
- 6 Salle(s) de bain
Floribert Gheeraertlaan 13 8620 Nieuwpoort
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Description
Résidence à vendre - Nieuwpoort Située au cœur du quartier Simli à Nieuwpoort-Bad, cette villa exclusive avec B&B se trouve sur un terrain de 1989 m². Avec une surface habitable de 860 m², elle offre une combinaison de finitions luxueuses, de confort et d'espace. La partie privée comprend un grand hall d'entrée avec un majestueux escalier en chêne, un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda lumineuse avec sol en pierre naturelle, une buanderie et un accès par ascenseur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire à bulles, douche et double lavabo. Le secteur commercial de cette propriété est un B&B 4 étoiles de haute qualité, avec une bonne rentabilité prouvée. Les visiteurs sont accueillis dans un hall avec coin salon et cheminée offrant une vue sur la piscine. Il y a également une cuisine professionnelle où plusieurs grands chefs ont cuisiné, ainsi qu'une salle de petit-déjeuner conviviale (80 m²) avec buffet réfrigéré, cheminée et projecteur. À l'étage accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent quatre suites luxueuses, chacune avec des matériaux rustiques et parquet en chêne, et disposant de leurs propres sanitaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en pierre naturelle orientée sud-ouest, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'une serre de 3x4m, et de deux réservoirs d'eau de pluie de 5000 litres chacun. Il y a également un grand espace de stockage du bois et un abri pour vélos. L'ensemble est complété par deux garages doubles et sept places de parking extérieures. La finition est d'une qualité exceptionnelle avec des portes en chêne ancien et tous les équipements modernes nécessaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Référence PEB
20190426-0002154341-RES-1
Date de validité PEB
26/04/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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