Maison à vendre - Nieuwpoort RBP53539
Havenstraat 3 8620 Nieuwpoort
698 000 €
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Description
**Résidence à vendre - Nieuwpoort** Située au 3 Havenstraat, dans la charmante ville de Nieuwpoort, cette résidence de 1930 offre une surface habitable de 505 m² sur un terrain de 313 m². Anciennement deux maisons, elles ont été entièrement rénovées en 2017 pour devenir un magnifique restaurant nommé 'De Haven', offrant une surface utile de 270 m² ainsi qu'un espace extérieur de 50 m² partiellement couvert. Le bâtiment se compose de deux étages et il existe des plans pour aménager l'étage supérieur en deux studios et deux appartements, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain et cinq toilettes, ce qui en fait un espace idéal pour une grande famille ou un projet immobilier. Les caractéristiques énergétiques sont également remarquables, avec un certificat EPC de classe B (181 kWh/m²). La façade avant mesure 6 mètres de large et le terrain s'étend sur une profondeur de 22 mètres, offrant amplement d'espace pour diverses configurations. Située dans une zone résidentielle urbaine, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix de 725 000 €. Bien que certaines installations comme l'ascenseur ou l'accès pour les personnes à mobilité réduite ne soient pas présentes, la résidence offre un potentiel incroyable pour des acheteurs à la recherche d'un bien unique avec des possibilités d'aménagement flexibles. N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau pour apprécier tout son potentiel et son charme historique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 698 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
505 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
5
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
313 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Référence PEB
20240827-0003350951-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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