Maison à vendre - Nieuwpoort RBR96788
Langestraat 77 8620 Nieuwpoort
230 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre, située au cœur de Nieuwpoort, se distingue par sa position centrale idéale, à proximité de la Kaai, des transports en commun, des nombreux restaurants et du pittoresque marché de Nieuwpoort-stad. Offrant une grande flexibilité, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme espace commercial ou bureau, ou transformé en chambres supplémentaires pour répondre aux besoins résidentiels. Avec une superficie habitable de 177 m², cette maison construite en 1930 dispose également d'une cave et d'un grenier isolé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également deux chambres confortables et une salle de bain au deuxième étage. Grâce à 16 panneaux solaires installés sur le toit principal, cette maison bénéficie d'une source d'énergie durable et économique. En plus d'un garage pratique, l'habitation repose sur un terrain de 105 m² avec deux façades. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, la maison offre du double vitrage et un système de chauffage au bois. Avec un revenu cadastral de 1 063 €, cette résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une région résidentielle agréable et dynamique. Le tout pour un prix attractif de 230 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 1 063 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
177 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
105 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
476 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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