• 6 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Arsenaalstraat 29 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cette charmante résidence mitoyenne à rénover, idéalement située dans le quartier paisible de Nieuwpoort-Stad. Construite en 1930, cette maison offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 109 m². La propriété se distingue par ses espaces généreux, comprenant une entrée majestueuse, un salon spacieux, et une cuisine indépendante. Vous y trouverez également deux salles de bains et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, la maison dispose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou des projets de rénovation créatifs. La présence d'une cave ajoute un espace supplémentaire pour le stockage. Le bien comprend également une garage, offrant un confort non négligeable dans cette région urbaine. Située à l'Arsenaalstraat 29, cette maison est proche des commodités locales de Nieuwpoort. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette résidence a un potentiel immense. Avec un certificat énergétique de 728 kWh/m² par an et des possibilités d'amélioration vers un label EPC B, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovations souhaitant investir dans une zone résidentielle prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

109 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003469850-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS19146 Réf. vendeur: NI23952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

359 m 1' 11'' 359 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

236 m 47'' 236 m 28'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

75 m 15'' 75 m 9'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Go]atheneum Calmeyn

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

493 m 6'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

493 m 6'

De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort

493 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

497 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

546 m 7'

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 33' 10,5 km 11' 8,6 km 55' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,5 km 42' 13,5 km 15' 11,7 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

550 m 2' 39'' 710 m 1' 16'' 550 m 7' 550 m 7'

Louis Delhaize Nieuwpoort

824 m 2' 44'' 828 m 1' 39'' 628 m 10' 806 m 10'

Colruyt Nieuwpoort

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Westgolf

3,4 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Diksmuide - Nieuwpoort, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Nexus" à 1 minute à pied."Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Meeuwtjes" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go]atheneum Calmeyn" et se trouve à 1 minute en marchant.

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