• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leistraat 48 lot 1 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne située dans le charmant village de Ramskapelle, à Nieuwpoort. Implantée sur un terrain de 309 m² orienté nord-est, cette résidence neuve offre une superficie habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées, une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une grande salle de bains et d'un couloir de nuit avec toilettes séparées. Un grenier spacieux et un jardin accueillant viennent compléter ce bien. La maison est conçue selon les normes énergétiques les plus récentes, affichant un E-peil de 30. Le plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences, en conformité avec le cahier des charges. Deux places de parking extérieures sont également incluses pour votre commodité. Idéalement située dans un cadre rural paisible, Ramskapelle est à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre-ville animé de Nieuwpoort et de sa magnifique côte. Profitez d'un accès facile à l'autoroute E40, sortie Nieuwpoort – Diksmuide, rendant la région accessible pour vos déplacements quotidiens. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un havre de tranquillité à proximité de toutes les commodités urbaines et des plages pittoresques. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Leistraat 48

Leistraat 48

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !
Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38485 Réf. vendeur: OU26543 lot 1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

301 m 1' 34'' 449 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

776 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

273 m 3'

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

273 m 3'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

258 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

10 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,4 km 54' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3,3 km 15' 4 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,7 km 8'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 56 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Veurne / Furnes".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Marientjes" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à seulement 12 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Bernarduscollege" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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