Maison à vendre - Nieuwpoort RBS38489
Leistraat 48 lot 9 8620 Nieuwpoort
430 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située à l'adresse Leistraat 48 lot 9 à Nieuwpoort, offre une opportunité unique dans le charmant village de Ramskapelle. Avec un prix de 430 000 €, cette maison spacieuse sur un terrain orienté sud-ouest de 340 m², promet un cadre de vie agréable et moderne. La propriété est composée d'une entrée avec toilette séparée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un hall de nuit avec toilette séparée. Un grenier spacieux et un jardin convivial complètent cette offre. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la maison présente un E-peil de 30, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Le futur propriétaire pourra également personnaliser les finitions selon ses préférences, en conformité avec le cahier des charges. Le chauffage par le sol ajoute au confort global de la maison. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures pour faciliter le stationnement. Ramskapelle se situe à proximité des polders et du complexe d'écluses "de ganzepoot", offrant une accessibilité aisée via la sortie 3 de l'E40 Nieuwpoort – Diksmuide. Malgré son cadre paisible, le centre-ville dynamique de Nieuwpoort est à portée de main : à seulement cinq minutes en voiture ou dix minutes à vélo. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique dans une localisation privilégiée, alliant tranquillité rurale et proximité à la côte animée, cette propriété mérite votre attention.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 430 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Leistraat 48
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
1 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
340 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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