• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leistraat 48 lot 9 8620 Nieuwpoort

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Description

Cette résidence à vendre, située à l'adresse Leistraat 48 lot 9 à Nieuwpoort, offre une opportunité unique dans le charmant village de Ramskapelle. Avec un prix de 430 000 €, cette maison spacieuse sur un terrain orienté sud-ouest de 340 m², promet un cadre de vie agréable et moderne. La propriété est composée d'une entrée avec toilette séparée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie et de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et un hall de nuit avec toilette séparée. Un grenier spacieux et un jardin convivial complètent cette offre. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la maison présente un E-peil de 30, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Le futur propriétaire pourra également personnaliser les finitions selon ses préférences, en conformité avec le cahier des charges. Le chauffage par le sol ajoute au confort global de la maison. De plus, elle dispose de deux places de parking extérieures pour faciliter le stationnement. Ramskapelle se situe à proximité des polders et du complexe d'écluses "de ganzepoot", offrant une accessibilité aisée via la sortie 3 de l'E40 Nieuwpoort – Diksmuide. Malgré son cadre paisible, le centre-ville dynamique de Nieuwpoort est à portée de main : à seulement cinq minutes en voiture ou dix minutes à vélo. Si vous êtes à la recherche d'une maison unique dans une localisation privilégiée, alliant tranquillité rurale et proximité à la côte animée, cette propriété mérite votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Leistraat 48

Leistraat 48

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !
Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38489 Réf. vendeur: OU26541 lot 9 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

301 m 1' 34'' 449 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

776 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

273 m 3'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

273 m 3'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

258 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

10 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,4 km 54' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3,3 km 15' 4 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,7 km 8'

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Marientjes" à 4 minutes à la marche."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

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