• 3 Chambre(s)
  • 1
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leistraat 48 lot10 8620 Nieuwpoort

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Description

Située dans le charmant village de Ramskapelle, à proximité de Nieuwpoort, cette résidence semi-mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Implantée sur un terrain orienté sud-ouest de 327 m², la propriété propose une architecture moderne et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilette séparée, suivie d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain spacieuse et un hall de nuit avec toilette séparée complètent cet étage. De plus, la maison bénéficie d'un grenier spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'un jardin convivial parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ramskapelle est réputée pour son emplacement stratégique entre les polders et le complexe d'écluses "de Ganzepoot", offrant un accès facile à l'autoroute E40, sortie 3 Nieuwpoort – Diksmuide. En seulement quelques minutes en voiture ou à vélo, vous pouvez rejoindre le centre animé de Nieuwpoort, ses commerces et ses plages. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, cette résidence vous garantit un confort optimal avec un E-peil de 30 et la possibilité de personnaliser la finition intérieure selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Leistraat 48

Leistraat 48

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !
Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

1 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

327 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

30

Niveau K

0

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS38490 Réf. vendeur: OU26542 lot 10 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

301 m 1' 34'' 449 m 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,8 km 12' 3,6 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

776 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort

273 m 3'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

273 m 3'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

258 m 3'

Gares

Veurne / Furnes

10 km 35' 11,4 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,4 km 54' 24,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,5 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

3,3 km 15' 4 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 40' 3,4 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4,1 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,7 km 8'

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Marientjes" à 4 minutes à la marche."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 32 - Diksmuide - Pervijze - Ramskapelle - Nieuwpoort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).

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