• 6 Chambre(s)
  • 376
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Bastienweg 6 8620 Nieuwpoort

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Description

Située dans le quartier prisé de Simli à Nieuwpoort, cette vaste villa de caractère vous séduira par son charme indéniable et son emplacement idéal. Implantée sur un généreux terrain de 1151 m², la résidence offre une superficie habitable impressionnante de 376 m², parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison dispose de 6 à 7 chambres spacieuses, ce qui en fait également une excellente option pour une villa de vacances ou un Bed & Breakfast. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bains élégamment aménagées et une partie de la maison a été rénovée en 2014 pour améliorer encore le confort de vie. La propriété est dotée d'un garage et propose un vaste espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui assure toujours un emplacement pour votre voiture. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour profiter du soleil du soir et passer des moments de détente en plein air. Avec une façade large de 10 mètres et deux façades, la villa bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon complète les atouts extérieurs de cette demeure. En termes de localisation, la villa se trouve à proximité immédiate du chenal du port, des commerces et des transports publics. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre la plage et la mer, offrant d'innombrables opportunités de loisirs et de relaxation. Notez que l'efficacité énergétique de la maison est actuellement évaluée à 487 kWh/m² par an avec une étiquette E, mais des simulations pour atteindre une étiquette B sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

376 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1151 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209-0003473512-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS49072 Réf. vendeur: NI25631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

4,3 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4,5 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 56'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4,5 km 28' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 56'

Écoles secondaires

Leerwijzer

2,5 km 15' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

422 m 5'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

320 m 4'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

352 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

10,5 km 42' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,7 km 1º 40' 16,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

663 m 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Tramhalte Groenendijk

2 km 24'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nieuwpoort

515 m 2' 36'' 708 m 1' 2'' 514 m 6' 514 m 6'

Carrefour Express Nieuwpoort

687 m 2' 54'' 1 km 1' 28'' 501 m 8' 687 m 8'

Aldi Nieuwpoort

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Westgolf

6,1 km 9'

Transports

La station "Donkey - Tramhalte Groenendijk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuwpoort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 28 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Leerwijzer" et se situe à 4 minutes en voiture."Piep Ahoy" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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