Maison à vendre - Nieuwpoort RBS49072
Bastienweg 6 8620 Nieuwpoort
1 100 000 €
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Description
Située dans le quartier prisé de Simli à Nieuwpoort, cette vaste villa de caractère vous séduira par son charme indéniable et son emplacement idéal. Implantée sur un généreux terrain de 1151 m², la résidence offre une superficie habitable impressionnante de 376 m², parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La maison dispose de 6 à 7 chambres spacieuses, ce qui en fait également une excellente option pour une villa de vacances ou un Bed & Breakfast. À l'intérieur, vous trouverez deux salles de bains élégamment aménagées et une partie de la maison a été rénovée en 2014 pour améliorer encore le confort de vie. La propriété est dotée d'un garage et propose un vaste espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui assure toujours un emplacement pour votre voiture. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour profiter du soleil du soir et passer des moments de détente en plein air. Avec une façade large de 10 mètres et deux façades, la villa bénéficie d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon complète les atouts extérieurs de cette demeure. En termes de localisation, la villa se trouve à proximité immédiate du chenal du port, des commerces et des transports publics. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre la plage et la mer, offrant d'innombrables opportunités de loisirs et de relaxation. Notez que l'efficacité énergétique de la maison est actuellement évaluée à 487 kWh/m² par an avec une étiquette E, mais des simulations pour atteindre une étiquette B sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1934
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
376 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1151 m²
Profondeur du terrain
28 m
Largeur du terrain à rue
42 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
487 kWh/m²/an
Référence PEB
20241209-0003473512-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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