Maison à vendre - Nieuwpoort RBS64389
Generaal Baron Dossinstraat 20 8620 Nieuwpoort
699 000 €
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Description
Cette magnifique résidence située au calme, dans le charmant village de Sint-Joris, constitue une opportunité rare à Nieuwpoort. Érigée en 2006, la propriété se démarque par son excellent état et une surface habitable généreuse de 246 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage intégré pouvant accueillir deux voitures, une entrée avec vestiaire, et une chambre avec espace suffisant pour un lit double et des rangements. Ce niveau comprend également un espace pratique pouvant servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de loisirs, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie. Au premier étage, la résidence dévoile une superbe pièce de vie offrant une vue imprenable sur les bassins de rétention et les champs environnants. Un balcon suspendu vous invite à profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte est suffisamment spacieuse pour inclure une table à manger. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une autre chambre avec salle de douche attenante et un second toilette séparé. Le deuxième et dernier étage abrite un bureau, deux chambres supplémentaires et un deuxième balcon. Le jardin, orienté sud-est, est conçu pour être facile d'entretien et dispose d'un charmant coin salon extérieur. La propriété est équipée de panneaux solaires et d'une batterie domestique pour optimiser l'efficacité énergétique, avec un certificat EPC de classe A (97 kWh/m²/an). Le quartier résidentiel bénéficie d'une excellente connexion grâce à un sentier idyllique reliant Sint-Joris à Nieuwpoort ville et Nieuwpoort-Bad. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Dries au Tel 0478/937.935 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 699 000 €
- Revenu cadastral: 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
246 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
457 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20241018-0003417932-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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