Maison à vendre - Nieuwpoort RBS94902
Koningin Elisabethlaan 38 8620 Nieuwpoort
359 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 38 Koningin Elisabethlaan à Nieuwpoort, est proposée au prix de 359 000 €. La propriété, construite en 1961, offre une surface habitable de 280 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle présente un potentiel intéressant pour être transformée en une spacieuse maison familiale avec 4 à 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux donnant accès à une cave et un garage pratique, une cuisine conviviale, un salon lumineux, une chambre à coucher, une salle de bains, un débarras et une cour avec abri de jardin. Le premier étage dispose d'une salle de nuit avec toilettes séparées, deux chambres, une salle de bains, une salle à manger, une cuisine et un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La vaste superficie du grenier offre également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. De plus, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz et possède un certificat EPC avec un indice énergétique de 242 kWh/m²/an (label C), ce qui implique qu'aucune obligation de rénovation n'est nécessaire. La résidence est idéalement située dans une zone résidentielle centrale à Nieuwpoort, assurant un accès facile aux commodités locales. Avec ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement de choix, cette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie ou à bénéficier d'un excellent potentiel locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 359 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
280 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
114 m²
Surface totale du terrain
240 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003407683-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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