• 1573
Langestraat 86 8620 Nieuwpoort

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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de Nieuwpoort, offre une opportunité unique de projet sur un terrain de 711 m². Nichée au 86 Langestraat, elle bénéficie d'une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain est accessible via la Kokstraat, offrant ainsi un accès pratique et discret à cette propriété d'exception. Construite en 1930, cette propriété de trois étages possède deux façades et une surface habitable impressionnante de 1573 m². Malgré son âge, elle présente des possibilités infinies pour un acheteur visionnaire cherchant à développer ou rénover dans un secteur prisé. La largeur de la façade avant de 27 mètres ajoute à son attrait et potentiel pour de futurs aménagements. Située dans une zone résidentielle qui bénéficie d'une valeur culturelle, cette propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure sur sa sécurité et son intégrité physique. Avec un prix de vente fixé à 699 000 €, elle représente un investissement idéal dans l'immobilier de Nieuwpoort, alliant charme historique et potentiel moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Surface habitable

1573 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

711 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

27 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240516-0020191023-NR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99648 Réf. vendeur: NI11771 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

521 m 1' 44'' 521 m 1' 2'' 509 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

634 m 2' 17'' 634 m 1' 16'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

610 m 2' 2'' 610 m 1' 13'' 610 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

481 m 1' 46'' 481 m 57'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,5 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

205 m 2' 28''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

205 m 2' 28''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

205 m 2' 28''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

364 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

355 m 4'

Gares

Veurne / Furnes

9,7 km 34' 10,5 km 11' 8,5 km 45' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 44' 13,6 km 15' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

260 m 1' 42'' 506 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Nieuwpoort

290 m 58'' 293 m 35'' 271 m 3' 271 m 3'

Colruyt Nieuwpoort

1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 862 m 11' 1 km 12'

Golfs

Westgolf

3,6 km 5'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Veurne / Furnes") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Meeuwtjes" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Nexus" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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