Maison à vendre - Nieuwpoort RBT02953
Artanlaan 22 8620 Nieuwpoort
1 060 000 €
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Description
Située dans le quartier prisé de Simli à Nieuwpoort, cette villa de caractère, construite en 1966, est nichée sur un terrain de 717 m². Elle séduit par son authenticité et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur spacieux comprend une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet abrite un garage double, des installations techniques, une cave à vin et des espaces de rangement. La villa bénéficie d'une orientation sud pour son jardin, un atout indéniable pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le vaste jardin et la terrasse de 50 m² permettent de créer un espace extérieur convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tandis que la plage et le port de plaisance sont facilement accessibles pour les amateurs de nature et de loisirs. Avec un prix de 1 060 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer spacieux dans un cadre à la fois tranquille et dynamique. L'utilisation d'énergie solaire pour le chauffage témoigne d'une approche moderne et écologique, malgré le certificat énergétique indiquant une consommation de 670 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence Immovlan: RBT02953, Référence du vendeur: NI26103.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 060 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Solaire
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
717 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
670 kWh/m²/an
Référence PEB
20250407-0003572181-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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